Svejsegangen 5B, 2690 Karlslunde
Erhvervslejemål med lager, produktion, kontor og ny stor port
- 273,60 m² lager og produktion
- 150 m² kontor
- Der etableres ny port på 4,5 x 4,30 meter
- Fælles bade- og toiletfaciliteter
- Mulighed for op til 500 m² ekstra lager
- Mulighed for op til 4.000 m² indhegnet og befæstet grundareal
- Fleksibel mulighed for at sammensætte lejemålet efter behov
På Svejsegangen 5B i Karlslunde udbydes et funktionelt erhvervslejemål med en god kombination af lager-/produktionsarealer og kontor.
Lejemålet består af 273,60 m² lager og produktion samt 150 m² kontorarealer. Herudover er der adgang til 15 m² fælles toilet- og badefaciliteter samt fælles faciliteter og arealer i form af blandt andet fyrrum, brandveje og øvrige adgangs- og færdselsarealer. Til lejemålet hører desuden 453,92 m² fællesareal, som blandt andet anvendes til færdsel, parkering og af- og pålæsning. Kombinationen gør lejemålet velegnet til virksomheder, der ønsker administration og den daglige drift samlet på én adresse.
Lejemålet er under renovering, og som en del af arbejdet etableres en ny port med en bredde på 4,50 meter og en højde på 4,30 meter. Den store port giver gode adgangsforhold til lager- og produktionsdelen.
Der er desuden mulighed for adgang til fælles bade- og toiletfaciliteter i ejendommen.
Har virksomheden behov for mere plads, kan lejemålet tilpasses yderligere. Der er mulighed for at supplere med op til 500 m² lager fra lejemål C og op til 4.000 m² indhegnet og befæstet grundareal fra lejemål K. Det giver mulighed for at sammensætte en løsning, der passer til virksomhedens konkrete areal- og driftsbehov.
Ejendommen er en større flerbrugerejendom beliggende i Karlslunde Industri og Bjælkevangen, et veletableret erhvervsområde i Greve Kommune med virksomheder inden for blandt andet lager, logistik, produktion, værksted og kontor.
Placeringen tæt på Køge Bugt Motorvejen (E20/E47) giver gode tilkørselsforhold og nem adgang for medarbejdere, kunder og leverandører. Karlslunde ligger ca. 25 km syd for København og ca. 10 km nord for Køge, og der er samtidig gode offentlige transportmuligheder med busforbindelser og Karlslunde Station i nærheden.
Samlet set er der tale om et alsidigt erhvervslejemål med lager, produktion og kontor samt gode muligheder for at udvide med både yderligere lager og udeareal.
